Nouveaux crédit immobilier en France septembre 2010 : taux d’intérêt au plus bas


La distribution de prêts immobiliers par les banques reste particulièrement vigoureuse. Les ménages sont très demandeurs, les taux sont bas et les banques souples.



Nouveaux crédit immobilier en France septembre 2010 : taux d’intérêt au plus bas
En septembre 2010, le crédit immobilier en France continue de progresser rapidement. Les nouveaux crédits ont totalisé 135,2 milliards € (cumul 12 mois) et l’encours progresse de 6,9 % sur un an. Le dynamisme est ininterrompu depuis mi-2009 pour la distribution de crédit pour les ménages.

Ceci est évidemment complètement cohérent avec la forte dynamique du côté des transactions immobilières en France, tant pour les ventes de logements anciens que pour les ventes de logements neufs. Mais on peut aussi y voir les conséquences de l’assouplissement par les banques françaises des conditions d’accès au crédit pour les ménages.

Nouveaux crédit immobilier en France septembre 2010 : taux d’intérêt au plus bas
De plus, les taux d’intérêt sur les nouveaux crédits sont toujours en repli (cf. graphique). Le niveau des taux d’intérêt pour un nouveau prêt immobilier atteint seulement 3,52 % en septembre 2010 (taux fixe, 3,55 % en août), contre 5,2 % en décembre 2008.

Au final, globalement les infos concernant le marché immobilier en France restent très positives. Toutefois, deux bémols persistent. D’une part, cette vigueur ne se diffuse pas à l’économie réelle, comme l’illustre l’absence de reprise de la construction de logements. D’autre part, le stress immobilier en France repart à la hausse et les indicateurs de valorisation de l’immobilier en France aussi. Tout ceci n’apparaît pas très soutenable.

Equipe GECODIA

Lundi 15 Novembre 2010




1.Posté par Loi Scellier 2011 le 23/11/2010 08:58
Malgré une baisse des plafonds de loyer sur 2011 et un surcoût des biens du fait du respect de la norme énergétique BBC (environ 10%) par les promoteurs, il encore possible de faire un investissement défiscalisant rentable en loi scellier 2011…Après 2011, cela sera forcément moins intéressant !

2.Posté par Salaire le 18/12/2010 06:06
J'aime beaucoup votre blog .. Il a toujours quelque chose de différent et intéressant continuerai à poster plus ... Merci


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