Le président de la banque centrale des Etats-Unis (Fed), Ben Bernanke, a rappelé vendredi à quel point il était important à ses yeux que les pouvoirs publics américains prennent des mesures susceptibles de contribuer au rétablissement du marché du logement.
"La reprise économique a été décevante en partie à cause du fait que le marché du logement reste déséquilibré", avec une demande largement inférieure à l'offre, a déclaré M. Bernanke lors d'un discours en Floride (Sud-Est des Etats-Unis) dont le texte a été transmis à la presse.
"Nous devons continuer de mettre au point et de mettre en œuvre des politiques qui aideront le secteur du logement à se remettre sur pied", ajoute le texte de son discours.
Pour le chef de la Réserve fédérale, "aucune solution ne sera suffisante si elle est isolée, mais des efforts soutenus s'attaquant aux nombreux facteurs intimement liés qui entravent le marché immobilier donneront des fruits à long terme".
M. Bernanke a indiqué qu'en dépit du "niveau historiquement bas" des taux d'intérêt immobiliers rendu possible par l'action de la banque centrale, nombre de ménages qui souhaitent acheter un logement ont du mal à obtenir un emprunt car les banques ont durci "de manière spectaculaire" les conditions auxquelles elles sont disposées à prêter.
La Fed a appelé début janvier le Congrès des Etats-Unis à prendre des mesures législatives susceptibles de hâter le rétablissement du marché du logement afin de ne pas compromettre la reprise économique en cours.
Selon les dernières prévisions de la Fed, la croissance économique américaine devrait se poursuivre à un rythme lent cette année, susceptible dans le meilleur des cas de ramener le chômage à 8,2% au quatrième trimestre, alors qu'il est actuellement de 8,3%.
L'une des causes majeures des difficultés du marché du logement est le niveau très élevé des saisies immobilières qui entraîne depuis plusieurs années une un gonflement de l'offre avec des biens à vendre à prix cassés.
Présidente de la l'antenne de la Fed à Cleveland, Sandra Pianalto, a déclaré vendredi dans cette ville de l'Ohio (Nord des Etats-Unis) que "la question des saisies [était] devenue une crise nationale".
Selon le cabinet spécialisé RealtyTrac, les saisies immobilières sont tombées en 2011 à leur niveau le plus faible depuis 2007. Mais cette amélioration a été provoquée par une pause dans le traitement des procédures de saisies, après la découverte d'un gigantesque scandale de pratiques frauduleuses de la part des banques.
Les autorités ont annoncé jeudi un règlement aux termes duquel cinq des plus grandes banques américaines vont payer un montant record de 25 milliards de dollars pour mettre fin aux poursuites du gouvernement fédéral et de 49 Etats fédérés dans cette affaire.
Pour 2012, RealtyTrac prévoit un bond des procédures de saisies "à un niveau plus élevé qu'en 2011, mais inférieur au pic de 2010". Selon le cabinet, plus de 800.000 logements ont été saisis en 2011, contre plus 1,05 million en 2010.
"La reprise économique a été décevante en partie à cause du fait que le marché du logement reste déséquilibré", avec une demande largement inférieure à l'offre, a déclaré M. Bernanke lors d'un discours en Floride (Sud-Est des Etats-Unis) dont le texte a été transmis à la presse.
"Nous devons continuer de mettre au point et de mettre en œuvre des politiques qui aideront le secteur du logement à se remettre sur pied", ajoute le texte de son discours.
Pour le chef de la Réserve fédérale, "aucune solution ne sera suffisante si elle est isolée, mais des efforts soutenus s'attaquant aux nombreux facteurs intimement liés qui entravent le marché immobilier donneront des fruits à long terme".
M. Bernanke a indiqué qu'en dépit du "niveau historiquement bas" des taux d'intérêt immobiliers rendu possible par l'action de la banque centrale, nombre de ménages qui souhaitent acheter un logement ont du mal à obtenir un emprunt car les banques ont durci "de manière spectaculaire" les conditions auxquelles elles sont disposées à prêter.
La Fed a appelé début janvier le Congrès des Etats-Unis à prendre des mesures législatives susceptibles de hâter le rétablissement du marché du logement afin de ne pas compromettre la reprise économique en cours.
Selon les dernières prévisions de la Fed, la croissance économique américaine devrait se poursuivre à un rythme lent cette année, susceptible dans le meilleur des cas de ramener le chômage à 8,2% au quatrième trimestre, alors qu'il est actuellement de 8,3%.
L'une des causes majeures des difficultés du marché du logement est le niveau très élevé des saisies immobilières qui entraîne depuis plusieurs années une un gonflement de l'offre avec des biens à vendre à prix cassés.
Présidente de la l'antenne de la Fed à Cleveland, Sandra Pianalto, a déclaré vendredi dans cette ville de l'Ohio (Nord des Etats-Unis) que "la question des saisies [était] devenue une crise nationale".
Selon le cabinet spécialisé RealtyTrac, les saisies immobilières sont tombées en 2011 à leur niveau le plus faible depuis 2007. Mais cette amélioration a été provoquée par une pause dans le traitement des procédures de saisies, après la découverte d'un gigantesque scandale de pratiques frauduleuses de la part des banques.
Les autorités ont annoncé jeudi un règlement aux termes duquel cinq des plus grandes banques américaines vont payer un montant record de 25 milliards de dollars pour mettre fin aux poursuites du gouvernement fédéral et de 49 Etats fédérés dans cette affaire.
Pour 2012, RealtyTrac prévoit un bond des procédures de saisies "à un niveau plus élevé qu'en 2011, mais inférieur au pic de 2010". Selon le cabinet, plus de 800.000 logements ont été saisis en 2011, contre plus 1,05 million en 2010.