PACA Economie

Dans la région PACA la population a atteint 4 951 388 habitants en 2010. Depuis 150 ans, la population ne cesse de progresser. La hausse est restée modeste jusqu'au milieu du 20e siècle et s'est fortement accentuée depuis 40 ans.

Depuis 10 ans, le nombre de résidents de la région croît de 0.9 % par an, soit un afflux d'habitants actuellement proche de 42600 personnes par an.

Depuis le milieu du XIXe siècle, la population de la région PACA a progressé de façon continue, avec juste une pause immédiatement après la Seconde Guerre Mondiale. Depuis 50 ans le Baby Boom et le fort excédent migratoire a fait s'envoler le rythme de progression. On comptait 1.46 millions d'habitants en 1851 et 3.3 millions en 1968.

Le nombre de chômeurs en Paca continue à croître en août 2010, mais au ralenti avec seulement +7,9 % sur un an, soit légèrement au-dessus de la moyenne nationale (+7,1 %). La hausse revient sur ces niveaux plus modérés, après avoir connu des évolutions supérieures à +15% sur l’ensemble du second semestre 2009 (pic à +19 % en septembre 2009). Les évolutions restent les pires que la région Paca aient connu depuis 1998.

On compte en août 2010 en Paca 324 600 chômeurs de catégories A, B et C et 237 000 chômeurs de catégorie A.

L’une des grandes cicatrices laissée par la récession de 2008-2009 concerne les chômeurs de longue durée. Leur nombre progresse de près de +44 % depuis mi-2008 et on n’observe pas de mouvement de ralentissement pour cette catégorie pour l’instant. Pour les jeunes aussi le marché est difficile mais la progression du nombre de chômeurs n’est pas aussi calamiteuse.

Si pour le total les offres d’emploi se sont bien reprises depuis le début de l’année 2010 et conservent une bonne tendance, les offres durables sont elles à nouveau en plein marasme. Ainsi, l’emploi saisonnier et temporaire permet de limiter la casse niveau chômage. Toutefois, à moyen terme, si le mauvais comportement des offres durables se confirme en septembre (un gros mois) le nombre de chômeurs pourrait repartir à la hausse plus fortement au cours de l’automne 2010.

Les transactions immobilières en PACA en août 2010 progressent vite. La variation est repassée en territoire positif, progressant de 14,2 % sur un an. Au total, on a compté pour près de 25,2 milliards € de ventes de biens immobiliers anciens et neufs (20,9 milliards € en janvier).

Pour les deux segments, neufs ou anciens, l’évolution du marché est positive. Comme le montre le graphique ci-contre, si les ventes de logements anciens en PACA ont redémarré plus tôt, désormais les logements neufs suivent le mouvement (en août on atteint respectivement 19,5 Md€ et 5,7 Md€).

Par rapport à la situation de l’immobilier au plan national, les transactions en Paca semblent être plus dynamiques.

Comme l’activité économique tirée de l’immobilier, soit la mise en chantier de logements et locaux, est principalement liée au neuf, ceci indique que l’activité dans la construction en région Paca va stimuler l’économie provençale. Un bon point pour l’emploi.