Selon le CGEDD, les transactions immobilières* dans la région PACA en avril 2010 restent en recul, avec -12,1 % sur un an. Toutefois, comme le montre le graphique, les ventes de logements se redressent nettement depuis fin 2009, la baisse atteignant encore -31,9 % sur un an en octobre dernier. Au total, on a compté pour près de 22 480 millions € de transactions de biens immobiliers anciens et neufs.
Pour les deux segments, l’évolution du marché est globalement à l’augmentation des ventes. Pour les logements neufs en PACA et les transactions, la reprise est toutefois très lente. D’ailleurs sur un an le recul reste conséquent : -23,5 % en avril 2010.
Pour les deux segments, l’évolution du marché est globalement à l’augmentation des ventes. Pour les logements neufs en PACA et les transactions, la reprise est toutefois très lente. D’ailleurs sur un an le recul reste conséquent : -23,5 % en avril 2010.
En revanche, la reprise des ventes de logements anciens a été franche depuis l’automne 2009. La variation est revenue à -8,3 % contre -32 % au plus bas de 2009 (septembre). Depuis, les transactions dans ce segment ont progressé de 1,5 milliards €. Ainsi, la reprise immobilière en région PACA est surtout portée par les ventes de logements anciens.
Pour l’activité économique tirée de l’immobilier (mise en chantier de logement et locaux), le frémissement dans les transactions immobilières est un signal positif pour la construction dans la région PACA. D’autant plus que l’emploi salarié en PACA a souffert dans ce secteur.
* Les données reprises ici portent sur les droits de mutations en PACA (neuf : taxe d’hypothèques ; ancien : taxe normale). L’assiette est reconstruite par la CGEDD. Il s’agit du montant (nombre fois prix). Ces données donnent la dynamique à l’œuvre sur le marché immobilier de région PACA, même si elles sont imparfaites car en valeur. Les données sont cumulées sur 12 mois pour être lissées.
Pour l’activité économique tirée de l’immobilier (mise en chantier de logement et locaux), le frémissement dans les transactions immobilières est un signal positif pour la construction dans la région PACA. D’autant plus que l’emploi salarié en PACA a souffert dans ce secteur.
* Les données reprises ici portent sur les droits de mutations en PACA (neuf : taxe d’hypothèques ; ancien : taxe normale). L’assiette est reconstruite par la CGEDD. Il s’agit du montant (nombre fois prix). Ces données donnent la dynamique à l’œuvre sur le marché immobilier de région PACA, même si elles sont imparfaites car en valeur. Les données sont cumulées sur 12 mois pour être lissées.
